スタッフブログ

スタッフブログ · 2020/04/05
ネットに掲載されている物件にお問い合わせをしたところ、「こちらの物件は既に契約済となってしまいました。似たような物件があるので、ご案内させていただきます。」なん事を言われた事がある方も多いのではないでしょうか? 売る意思のない物件や売ることの出来ない物件について広告を行う事は、「おとり広告」と言います。...

スタッフブログ · 2020/04/03
法務局に備えられた地図(公図)をご覧になったことはあるでしょうか。 土地の位置関係や土地の形状などが記載された図面になります。 正確には、精度の高い「地図」と、精度のやや劣る「地図に準ずる図面」に区分され、多くの土地についてはまだ精度の低い「地図に準ずる図面」となります。 この2種類の地図を併せて、一般的には「公図」と呼んでいます。...

スタッフブログ · 2020/03/31
今では登記簿謄本と聞いただけでどんなものかご存知な方も多いと思います。 登記簿謄本にはその土地・建物の面積など様々な情報が記載されております。 ではその成り立ちについて今回はお話したいと思います。 まず、日本国土の面積は約3,780万ヘクタールとなります。...

スタッフブログ · 2020/03/29
〇今なら間に合う、住宅ローン控除申請について 皆様、新型コロナウィルスの感染症の拡大を受け、テレワークや不要不急の外出自粛を求めるシーンが増えています。 オーバーシュート(爆発的患者急増)を防ぐための異例の措置である事で、普段はにぎわう百貨店や映画館の多くは臨時休業。せっかくの花見の名所も規制が入り、少し残念な年となりました。...

スタッフブログ · 2020/03/27
不動産業界のしくみは謎だらけだなと感じる事があります。 不動産広告などで、『仲介手数料無料!!』と書かれた広告を目にされた方もいらっしゃると思います。 そもそも不動産仲介会社とは具体的に何をしてくれるのでしょうか?...

スタッフブログ · 2020/03/24
先日、国土交通省より「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果が発表されました。 これは民間金融機関を対象に貸し出し状況等を調査した回答結果をまとめたものです。 <国土交通省>https://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000098.html 調査対象機関は1,340機関、回答率は95%とのことです。...

スタッフブログ · 2020/03/19
■そもそも『中古住宅 or 新築住宅』と聞かれれば・・・ 良く不動産関係のご案内を見てみると、『中古住宅 or 新築住宅』のどちらを選びますか?といったシーンを見ます。また、最近では不動産購入を検討されている方から、「新築物件は値段が上がっているので中古住宅を探そうと考えています。」といったお声を良く耳にするようになりました。...

スタッフブログ · 2020/03/17
最近、見かけてとても気になっていたので調べて見ました。 ガラスで囲まれたガーデンルームのことをいいます。 フランス語のConserve(保存)に由来し、18世紀頃に南欧から持ち帰ったフルーツの保存場所として建てられたのが始まりと言われています。 イギリスでは植物のための温室として発展し、やがて生活空間の中に取り入れられるようになりました。...

スタッフブログ · 2020/03/12
戸建ての内見の際、どこを見ますか? 一般的には販売図面を見ながら間取りや現状の状況、室内の高さなどを気にしてチェックすると思います。 建築士に建物の劣化調査や耐震診断を依頼すると下記の場所を確認致します。 外観チェック ・基礎のコンクリート部分にひび割れが無いかを確認。...

スタッフブログ · 2020/03/10
昨今、高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。 しかし、記憶に新しい去年の台風19号の影響で、人気の武蔵小杉のタワーマンションが浸水被害にあい、地価の機械室も水をかぶり電気系統がダウン(停電)したことにより、エレベーターやトイレが使えない等大打撃を受けました。...

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