スタッフブログ · 2019/10/14
最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか? その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して、解説したいと思います。 〇まずは畳の張り替え時期について解説をしたいと思います! 結論から言うと、畳の張り替えに適した時期というのは特にありません。...

スタッフブログ · 2019/10/10
先日、一般社団法人ホームステージング協会は、「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラムの特許を出願しました。 ・快適空間比率 「快適空間比率」とは、室内の容積に対する家具容積の比率と定義されています。 同協会では、この比率が25%以下であれば「快適」としています。 ・快適収納比率...

スタッフブログ · 2019/10/07
■空き家が増える理由をご存知ですか? マンション(区分所有の住宅)でも空き家が増えています。 2018年度のマンション総合調査(国土交通省)で空き家率は平均2.7%ですが、築45年を過ぎると約1割となり、20%を超えるマンションも約1割存在するようです。比較的、築浅のマンションでも投資目的で購入され、約2割が空き家という事例があるようです。...

スタッフブログ · 2019/10/06
住宅購入を検討しようと思った時、何から始めたら良いかが分からない方がほとんどだと思います。 まずは、いくら借入が出来るのか?毎月の返済は?頭金はいくら必要か?などお金の事はもちろん最初に確認しておくべき重要な事項だと思います。 そして、その次には実際に物件を見に行くことになると思います。...

スタッフブログ · 2019/10/04
販売チラシを見ていると、稀にですが「コーポラティブ・ハウス」というものを見かけます。 これは「corporetive(団体の、協同の)」という住宅になります。 同じ住宅意識や意向を持った人たちが集まり、組合を結成して、建物のプランなどに取り組むことで建築された集合住宅になります。...

スタッフブログ · 2019/09/24
いよいよ消費税の10%への移行のタイミングが近づいて参りました。そのようなタイミングで、何とか増税前に不動産購入を検討されている方もいらっしゃるかと思います。 最も不動産が動く時期として、2月、3月の人の移動する時期が不動産の繁忙期と言われます。逆に不動産の閑散期は、『夏』と言う業界関係者は多いと言われます。...

スタッフブログ · 2019/09/22
最近自宅の立替を夢もながらパソコンソフトを使い自宅の設計を楽しんでいますが以外に悩んだことがあります。 それは窓の種類が多くてどの窓がいいのか決めかねたことです。 窓の種類と特長を調べてみました。 横にスライドして開く窓 1.引き違い窓 2枚の窓をそれぞれ左右に開くことができ、どちらからも部屋の外にアクセスができます。 特長...

スタッフブログ · 2019/09/21
私たちも驚くほどの低金利ですが、皆さんは借換えをご検討されたことはありますか? 普段ご自身が組まれた住宅ローンの金利など気にされていない方もいらっしゃると思いますが、この機会に借換えをしたらどのくらい総支払金額が圧縮できるのか計算をされた方が良いかと思います。 なぜならば、今月のフラット35の金利は… 21年以上35年以下 0.91%(団信なし)...

スタッフブログ · 2019/09/20
2019年8月20日に日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)の宿泊研修会に参加してきました。 その際に、株式会社日本住宅保証検査機構(通称:JIO)様の講演があり、非常に興味深い内容でしたので、本日はご紹介したいと思います。 https://www.jio-kensa.co.jp/  (株式会社日本住宅保証検査機構様HP)...

スタッフブログ · 2019/09/17
お住い探しをする場合には、予算、エリア、築年数など様々な希望条件があると思いますが、広さについてはどのようにお考えでしょうか。 なんとなく「3LDKあれば足りるかな?」といった決め方をしていませんか?...

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